经济前景承压，美国4月成屋签约量仍延续上升势头。

根据《华尔街日报》调研数据，美国4月成屋签约销售指数环比上涨1.4%，升至74.8，超出市场预期的1%涨幅，全美房地产经纪人协会指出，当前法拍房交易量处于历史低位，房价降价空间极小，多数地区房价同比上涨，若房源供给无法实质性增加，房价涨幅可能超过薪资涨幅，进一步拉低住房自有率，尽管经济形势存在隐忧，但4月成屋签约销量仍出现回暖迹象。

　　成屋签约销售指数环比上涨 1.4%，升至 74.8

　　《华尔街曰报》调研经济学家此前预计该数据环比上涨 1%

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　　美国 4 月成屋签约销售指数环比上涨 1.4%，报 74.8，超出市场预期的 1% 涨幅。

　　这份月度楼市指标显示，4 月美国签订购房合约的房屋数量有所增加。以下是全美房地产经纪人协会周二发布报告的核心要点：

1. 成屋签约销售指数以购房签约数据为依据，是楼市成交先行指标，本月环比上涨 1.4% 至 74.8，高于经济学家 1% 的预测值。
2. 全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯・尹博士表示：尽管经济不确定性加剧、房贷利率小幅上行，购房者仍持谨慎乐观心态入市。一旦房贷利率回落至今年年初水平，购房需求还将进一步升温。
3. 区域环比表现：东北部签约销量上涨 6.6%，中西部上涨 3%，西部上涨 0.4%，南部签约房源数量下降 0.7%。
4. 同比方面：中西部、南部、西部签约销量同比走高，东北部同比下滑。
5. 协会数据显示，全美成屋签约销量同比整体上涨 3.2%。

　　劳伦斯・尹指出：目前法拍房交易量处于历史低位，房价降价空间极小，多数地区房价同比去年出现上涨。若房源供给无法实质性增加，房价涨幅或将超过薪资涨幅，进一步拉低住房自有率，当下亟需全力增加住宅房源供应。